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解析旅居产品走俏样本:恒大国际文化城对准缺口

????华龙网8月3日09时讯 自7月14日,恒大国际文化城26大联销展厅开放,就赢得市场客户及业内人士的广泛关注,各大城市展厅每日到访客户络绎不绝,周末到访人数更是屡创新高。

????再到7月28日,恒大国际文化城营销中心正式亮相,将关注度引向又一峰值。尽管正值高温酷暑,营销中心开放当天仍有近万人前往,刷新楼市纪录,引发各界赞叹!

????不禁有人会问:恒大国际文化城到底是一个什么样的产品?凭何能从火爆楼市脱颖而出,备受追捧呢?

????恒大国际文化城规划效果图

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????全能配套核心优势 恒大首个全新产品成功落地

????恒大国际文化城,是恒大全新产品的首次落地,以3000亩独具特色的全系配套,构筑起一个达到全龄共享的旅居小镇。依托其全能配套的核心优势,不仅能满足高端居住和养生的品质需求,还能提供商务旅游的休闲娱乐功能。

????据了解,项目位于中国知名长寿之乡,三山环绕,坐拥五万平米的自然森林资源,真正做到离尘不离城;不仅如此,富含硒、偏硅酸的养生温泉,具有很好的医疗保健作用,全方面提升业主居住品质。

????值得一提的是,项目独具特色的“童梦王国”的核心配套体系,作为重庆首个全配套的童梦小镇,是一个集3500㎡儿童游乐城、2800㎡儿童体验馆、1600㎡儿童智趣城堡、4000㎡室内恒温戏水天地于一体的亲子游乐体系,成为一个名副其实的童梦小镇,畅享全年龄段亲水体验。

????除此之外,项目还规划有占地31000㎡的运动公园、20000㎡中央湿地公园、31000㎡儿童公园,全面提升宜居品质;15000㎡会议中心、41000㎡假日温泉酒店,使得项目具备了全能旅居属性。

????纵观重庆市场,全能配套的核心特色让恒大国际文化城迅速抢占市场优势。加之已经成熟的便捷交通使其与主城生活圈无缝连接,从项目20分钟可到龙洲湾;通过“三联络”高速,20分钟可至大渡口,以及重庆绕城高速、轻轨等建成后将大大缩短区域往返主城的时间,使其成为最具优势的环主城居住区,快速融入主城范围。

????置业观念革新? 恒大看准市场缺口

????随着中国居民经济能力快速提高,人们对休闲娱乐的多样化需求日益增强,迅速催生休闲旅游产业大力发展。而旅游产业也从传统的观光旅游,向集文化、度假、休闲、养老等多元业态的综合产业发展。

????与此同时,兼具休闲度假与品质居住属性的旅居地产,逐渐走入大众视野,受到诸多购房者的青睐。从上半年重庆旅居产品的销售情况来看,本就凤毛麟角的此类产品几乎是开盘即售罄;由此可见,旅居产品的潜在市场需求十分庞大,但供需关系完全处于失衡。

????事实上,具有全能配套的旅居产品更是寥寥无几。而恒大正是看中了旅居产品这一市场缺口,在吃、住、行、游、购、娱六个维度直击该类产品稀缺的痛点,大手笔布局综保新城,以3000亩超大体量打造一站式居住、休闲、养生、旅游聚集地。

????据了解,该项目配备花园洋房、瞰湖高层、庭院别墅全业态产品,首先满足不同人群的居住需求,站位大盘标准;另外,以国际度假酒店、商务中心、儿童主题乐园、风情商街、温泉养生、运动公园等核心特色配套,丰富居住体验,满足不同年龄段、不同职业以及不同层次消费群体的娱乐休闲需求,真正实现旅居结合。

????回顾恒大布局重庆轨迹:区域拉动能力强劲?

????恒大进入重庆12载,凭借产品品质和性价比优势,不断积累品牌影响力,得到了重庆市场的广泛认可。今年7月,恒大在世界五百强的排名再次大幅攀升,位列第230位,明年或将实现世界百强企业愿景,使得恒大的龙头牵引力持续增强。

????恒大布局双福新区的恒大金碧天下,与目前的恒大国际文化城有诸多相似之处。同样作为重庆发展战略布局的重要区域,恒大进入以后以高端大盘姿态迅速拉升当地居住水平,并凭借五星级酒店、六大中心的独有配套成为重庆市场多年来持续受到广泛关注的经典大盘。恒大特色的高端居住产品也迅速在市场走俏,值得一提的是,恒大在该区域的拉动能力不仅是人居水平,更体现在其超强的吸附能力上,大批主城及周边置业者相继落户双福,聚集效应十分明显,不断刺激区域内的居住人气与消费能力,目前双福已然成为重庆主城周边附中心的代名词。

????另外,位于华岩大片区的恒大雅苑、巴南龙洲湾片区的恒大新城,同样凸显了恒大在区域造城方面的强劲牵引力,这也给了置业者落地的信心。而对于站位一带一路长江经济带上不可或缺的纽带——江津综合保税区,恒大再以龙头房企的姿态全力推进3000亩旅居小镇的落地,也让广大置业者看到区域快速成形的轮廓。

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